【作者】 周就猫
【导师姓名】赵小敏;张圣泽
【学位名称】硕士
【学位年度】2011
【授予单位】江西农业大学
【分类号】 F301.2
【录入时间】2017-05-14
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【摘要】解决城市用地供需矛盾的关键是提高土地利用效率，本文通过研究鄱阳湖生态经济区城镇土地利用与相关社会经济指标的协调状况，探索在土地报酬递减规律下不同土地利用类型与相关经济产出的协调关系，有利于考察不同城镇在不同土地利用强度下城镇土地综合产出状况及其变化规律，为进一步研究城镇土地利用效率及其合理性奠定基础。 本文在回顾与理解协调性相关概念的基础上，结合国内外土地利用协调性的研究与实践，通过选取土地利用及相关的经济指标，采用相关性分析选取相关性较高的指标，然后在标准化数据的基础上计算两组数据的相对离散值，以相对离散程度表征城市各类用地与相关经济指标的协调性状况。本文在用相对离散值表征城市各类用地与相关经济指标协调状况的基础上，创造性的提出了正负协调性的概念，即当具有负向协调性，说明城镇用地相对较多而产生的相关经济效益较少，当具有正向协调性，说明城镇用地相对较少而产生的相关经济效益较多。 在国家及省委省政府大力推进鄱阳湖生态经济区建设的背景下，本研究将城镇土地利用中的城镇住宅用地、商服用地以及工业用地分别与其相关的经济指标进行协调性分析，相关性分析结果显示，城镇住宅用地与城镇人口的相关系数为0.86，工业用地与其相关经济指标中，相关性较高的为工业用地与第二产业GDP，其相关系数为0.70，商服用地与其相关经济指标中，相关性较高的为商服用地与财政支出，其相关系数为0.85。最后通过将鄱阳湖生态经济区的整体协调性状况与江西省及我国八大综合经济区的城镇土地利用协调性进行比较分析，并在此基础上从鄱阳湖生态经济区整体上以及分别就住宅用地、工业用地与商服用地提出了鄱阳湖生态经济区城镇土地利用的建议。 鄱阳湖生态经济区城镇用地与其相关经济指标的协调性是一个复杂的系统工程，本研究尝试通过采取相关性分析方法确定其相关性较高的经济指标，然后，采用用地指标与其相关经济指标的相对离散值来衡量其供需协调性，具有一定的科学性。 研究结果表明：鄱阳湖生态经济区各县市区的土地利用协调性相差较大，整体上鄱阳湖生态经济区城镇住宅用地与城镇人口的供需协调性相对较好，其城镇住宅用地相对于城镇人口的用地效益也较好，其协调性相对离散值为负值，其值为-0.02；鄱阳湖生态经济区城镇工业用地面积与工业GDP的供需协调性与江西省及我国各区相比较差，其协调性相对离散值为0.39；鄱阳湖生态经济区的城镇商服用地与财政支出的供需协调性与江西省及我国各区相比，处于中等偏上水平，其协调性相对离散值为0.19。...
【全文】解决城市用地供需矛盾的关键是提高土地利用效率，本文通过研究鄱阳湖生态经济区城镇土地利用与相关社会经济指标的协调状况，探索在土地报酬递减规律下不同土地利用类型与相关经济产出的协调关系，有利于考察不同城镇在不同土地利用强度下城镇土地综合产出状况及其变化规律，为进一步研究城镇土地利用效率及其合理性奠定基础。 本文在回顾与理解协调性相关概念的基础上，结合国内外土地利用协调性的研究与实践，通过选取土地利用及相关的经济指标，采用相关性分析选取相关性较高的指标，然后在标准化数据的基础上计算两组数据的相对离散值，以相对离散程度表征城市各类用地与相关经济指标的协调性状况。本文在用相对离散值表征城市各类用地与相关经济指标协调状况的基础上，创造性的提出了正负协调性的概念，即当具有负向协调性，说明城镇用地相对较多而产生的相关经济效益较少，当具有正向协调性，说明城镇用地相对较少而产生的相关经济效益较多。 在国家及省委省政府大力推进鄱阳湖生态经济区建设的背景下，本研究将城镇土地利用中的城镇住宅用地、商服用地以及工业用地分别与其相关的经济指标进行协调性分析，相关性分析结果显示，城镇住宅用地与城镇人口的相关系数为0.86，工业用地与其相关经济指标中，相关性较高的为工业用地与第二产业GDP，其相关系数为0.70，商服用地与其相关经济指标中，相关性较高的为商服用地与财政支出，其相关系数为0.85。最后通过将鄱阳湖生态经济区的整体协调性状况与江西省及我国八大综合经济区的城镇土地利用协调性进行比较分析，并在此基础上从鄱阳湖生态经济区整体上以及分别就住宅用地、工业用地与商服用地提出了鄱阳湖生态经济区城镇土地利用的建议。 鄱阳湖生态经济区城镇用地与其相关经济指标的协调性是一个复杂的系统工程，本研究尝试通过采取相关性分析方法确定其相关性较高的经济指标，然后，采用用地指标与其相关经济指标的相对离散值来衡量其供需协调性，具有一定的科学性。 研究结果表明：鄱阳湖生态经济区各县市区的土地利用协调性相差较大，整体上鄱阳湖生态经济区城镇住宅用地与城镇人口的供需协调性相对较好，其城镇住宅用地相对于城镇人口的用地效益也较好，其协调性相对离散值为负值，其值为-0.02；鄱阳湖生态经济区城镇工业用地面积与工业GDP的供需协调性与江西省及我国各区相比较差，其协调性相对离散值为0.39；鄱阳湖生态经济区的城镇商服用地与财政支出的供需协调性与江西省及我国各区相比，处于中等偏上水平，其协调性相对离散值为0.19。